Karaktervolle Jaren '30 Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Utrecht

Deze charmante jaren '30 gezinswoning aan de Johannes Uitenbogaertstraat 29 in Utrecht biedt een unieke kans om een **karaktervolle woning** volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlak van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **94 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning met potentie.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven en koelkast, en biedt toegang tot de achtertuin. De woning is verdeeld over drie woonlagen, met in totaal maar liefst vijf slaapkamers, wat zorgt voor veel leefruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar **1931** * **Vijf slaapkamers** verdeeld over de 1e en 2e verdieping * Vrijstaande stenen berging in de achtertuin * Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met achterom * Energielabel **D**

De woning is gelegen in het hart van de populaire wijk Zuilen, Utrecht. Voorzieningen zoals winkelcentrum Rokade en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg zijn vlakbij. Natuur en recreatie zijn volop aanwezig met het Julianapark en de Vecht om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend; het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Gratis parkeren is mogelijk in de directe omgeving.