Karakteristieke eengezinswoning met energielabel C in Zandweerd

Deze charmante eengezinswoning aan de Johannes Sinthenstraat 29 in de gewilde wijk Zandweerd, Deventer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentie. De woning is recent verduurzaamd van energielabel G naar een gunstig **label C**, met ambitie voor label B. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een tuin van circa **50 m²** op het zuidwesten, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een entree met een apart toilet en toegang tot een provisiekelderkast op stahoogte. De ruime doorzonwoonkamer, verrijkt met een erker aan de voorzijde, biedt veel lichtinval en toegang tot de tuin via dubbele tuindeuren. De luxe keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, hangtoilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met dakraam, een was- en cv-ruimte, een berging en een vierde slaapkamer, eveneens met dakraam.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een stenen schuur en een overkapping in de zonnige achtertuin. Hoewel de woning niet gestoffeerd is en wat aandacht behoeft, biedt dit de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten. De woning is voorzien van **gasverwarming**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de populaire wijk Zandweerd, bevinden scholen, een speeltuin en supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zich op loopafstand. De Johannes Sinthenstraat is tevens slechts enkele fietsminuten verwijderd van het historische centrum van Deventer, het centraal station en de prachtige IJssel. De woning is **ideaal gelegen** nabij de Zwolseweg.