Jasna kawalerka 31,6 m² blisko Uniwersytetu w Rzeszowie!

Oferujemy na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni **31,6 m²**, idealną pod inwestycję lub do zamieszkania, zlokalizowaną w Rzeszowie przy ulicy Świadka, na osiedlu Nowe Miasto. Mieszkanie znajduje się na **8. piętrze 11-piętrowego bloku** z windą, co zapewnia komfort użytkowania i piękne widoki.

Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z potencjałem wydzielenia osobnej sypialni, kuchni oraz łazienki. Do dyspozycji lokatorów jest również **balkon** oraz przynależna **piwnica**, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Doskonała lokalizacja inwestycyjna** – bliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego i Politechniki. * **Winda** w budynku. * Powierzchnia **31,6 m²** z funkcjonalnym rozkładem. * Balkon i piwnica. * Ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie jest doskonałą propozycją dla studentów, młodych osób lub jako lokata kapitału dzięki świetnemu położeniu i potencjałowi wynajmu. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w **1980 roku** i posiada 8 z 11 kondygnacji naziemnych. Ogrzewanie jest miejskie, co eliminuje potrzebę posiadania piecyka gazowego. Lokalizacja na osiedlu Nowe Miasto zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.