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Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur

Marseille, République française

€61,000
€2,033/m²
1
rooms
30
3/3
floor
F
Energy
Electric
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1900
Energy:F
Elevator

Description

Découvrez cet appartement de **30 m²** idéalement situé dans le quartier Belle de Mai à Marseille (13003), parfait pour un investissement locatif.

Ce bien, vendu avec un locataire en place, offre un bail non meublé avec un loyer actuel de **462,17 € hors charges**. La fin du bail est prévue pour le **05/07/2026**, assurant une continuité de revenus.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une mezzanine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble, il bénéficie d'une exposition côté cour, garantissant le calme.

**Points forts :** * **Rentabilité brute de 9,3%** * Vendu avec locataire en place * Bail se terminant le 05/07/2026 * Surface de 30 m² * Dernier étage

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif dans un quartier dynamique de Marseille. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement !

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Electric

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 11, 2026

Costs

Financing

€247/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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