Duplex T3 hypercentre Saint-Étienne : lumineux et idéal colocations

Découvrez ce charmant T3 en duplex, idéalement situé au cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la place Dorian. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et pratique.

L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend une pièce à vivre spacieuse agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux mansardées et équipées de fenêtres de toit (Vélux) avec volets électriques, offrant un confort optimal. Une salle de bain avec bain à remous et un WC séparé complètent l'ensemble.

- **Surface habitable : 63 m²** - **Prix de vente : 115 000 EUR** - **Dernier étage en duplex** - **Deux chambres mansardées avec Vélux et volets électriques** - **Cave voûtée incluse** - **Faibles charges : 78€/mois** - Chauffage individuel gaz (chaudière récente) - Pas de travaux à prévoir - Idéal primo-accédant ou pour des colocations (anciennement loué 650€)

Situé en hypercentre, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : commerces, transports et services. La présence d'une cave voûtée est un atout supplémentaire. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat.