Modern Begane Grond Appartement met Tuin en Energielabel A!

Dit **moderne en instapklare driekamerappartement** op de begane grond biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een aantrekkelijke locatie in Eindhoven. Met een woonoppervlakte van **circa 74 m²** en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar gemak en rust.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de open sfeer op, versterkt door een kamerhoge schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De verzorgde keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn **twee fijne slaapkamers** aan de rustige achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot de tuin. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel.

**Voorzieningen:** Het appartement is **volledig geïsoleerd** en voorzien van HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Dit draagt bij aan lage energiekosten. De woning beschikt over een eigen berging in de kelder en er is een gezamenlijke fietsenberging. De achtertuin biedt veel privacy dankzij de houten schutting en groene haag.

**Locatie:** Gelegen op een dynamische plek in Eindhoven, met het bruisende stadscentrum op korte afstand voor al uw winkels en uitgaansgelegenheden. Tegelijkertijd is de woning een **perfecte uitvalsbasis voor werk**, met de High Tech Campus en ASML nabij. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar en de snelweg is snel te bereiken.