Moderne Hoek­woning met Vrij Uitzicht en Groen

Deze **fraaie hoekwoning (Bouwnr. 31)**, gelegen aan een groot open grasveld in Scharwoude, biedt een perfecte combinatie van dorps karakter en eigentijds wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een vraagprijs van **€ 465.000**, is dit een ideale gezinswoning met **vrij uitzicht** op het groen.

De indeling op de begane grond omvat een entree met hal, garderobe en toiletruimte. De keuken aan de voorzijde biedt een fijne plek voor een eettafel met zicht op het veld. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping is een open zolder met veel indelingsmogelijkheden, perfect voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Deze woning is volledig toekomstbestendig en zeer energiezuinig. Kenmerken zijn een **warmtepomp**, **vloerverwarming op alle woonlagen**, balansventilatie (WTW) en zonnepanelen. De achtertuin is een fijne, beschutte plek, terwijl de voorzijde geniet van het open en groene woongevoel. Een praktische **berging van circa 6 m²** is aanwezig in de achtertuin.

De locatie in Scharwoude, Noord-Holland, biedt een rustige woonomgeving met groen direct voor de deur. De architectuur is geïnspireerd op de nabijgelegen oude school, met hoogwaardige baksteen en rustige raamverhoudingen. Deze woning is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en duurzaam wonen in het middensegment.