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Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in Stadtnähe - Property view 1 of 3
For SaleHouse

Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in Stadtnähe

Hohenzell, Republik Österreich

€198,000
€196/m²
1011
G
Energy
Needs renovation
Condition
Central
Heating
1011 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:1930
Condition:Needs renovation
Energy:G

Description

Entdecken Sie diese **sanierungsbedürftige Immobilie** in einer begehrten Siedlungslage von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Dieses charmante Wohnhaus aus den **1930er Jahren** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1011 m²** viel Potenzial für kreative Köpfe und Gartenliebhaber. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, und gleichzeitig die Ruhe und das Grün eines weitläufigen Gartens.

Das massiv erbaute Haus wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerfamilie bewohnt und wartet nun auf neue Bewohner, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und verspricht gemütliches Wohnen in schöner Umgebung. Ob Sie eine umfassende Sanierung planen oder über einen Neubau auf dem vorhandenen Bauplatz nachdenken – diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Wichtige Details im Überblick:** * **Grundstücksfläche:** 1011 m² * **Baujahr:** ca. 1930er Jahre * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Potenzial:** Neubau oder Sanierung möglich * **Lage:** Angenehme Siedlungslage, stadtnah und naturnah

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand sowie zahlreichen Beeten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen. Detailliertere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Specs

All details

Building

Heating:Central
Land Area:1011 m²

Amenities

Garden(1011 m²)

Location

City:Hohenzell
Region:Bezirk Ried
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

74/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

12
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

55
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€803/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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