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Vielseitiger 4-Seitenhof in Osterwieck mit Gewerbe und Wohnraum - Property view 1 of 61
For SaleHouse

Vielseitiger 4-Seitenhof in Osterwieck mit Gewerbe und Wohnraum

Osterwieck, Bundesrepublik Deutschland

€450,000
€874/m²
12
rooms
514.6
Renovated
Condition
6570 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:12
Condition:Renovated

Description

Dieses interessante Objekt in Osterwieck, Sachsen-Anhalt, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als 4-Seitenhof mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Grundstück umfasst insgesamt **1.741,51 m²** und bietet reichlich Platz für diverse Vorhaben.

Das Objekt besteht aus mehreren Einheiten, darunter ein Wohnhaus mit insgesamt **6 Wohneinheiten** (4 WE + 2 WE), sowie eine Gewerbeansiedlung mit Lagerflächen und zusätzlichen Außenlagerflächen. Dies macht es ideal für Investoren oder für Käufer, die Wohnraum und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchten.

**Besondere Merkmale:** * Vielseitig nutzbarer 4-Seitenhof * Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen * Mehrere separate Einheiten * Großzügige Lagerflächen (innen und außen) * Grundstücksfläche von 1.741,51 m²

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osterwieck, einer kleinen Gemeinde im Nordharz. Die Infrastruktur ist begrenzt, aber ein Teil des öffentlichen Nahverkehrs ist vorhanden. Die Lage im Bundesland Sachsen-Anhalt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr **1995 modernisiert**.

Specs

All details

Building

Land Area:6570 m²

Location

City:Osterwieck
Region:Landkreis Harz
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

54
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€1,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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