Historisches Forsthaus: Saniert, Großzügig, Viel Potenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige, freistehende Wohnhaus "Altes Forsthaus" aus dem **Baujahr 1889**, gelegen auf einem **ca. 4.500 m² großen Grundstück** am Ortsrand von Neustadt.

Das Objekt wurde seit 2016 umfassend und hochwertig kernsaniert, wobei der historische Charakter mit originalen Bauelementen wie Dielen, Fliesen und Türen erhalten blieb. Die Wohnfläche beträgt **ca. 160 m²**, ergänzt durch ein **ausbaubares Dachgeschoss von ca. 80 m²**.

**Übersicht:** Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Es verfügt über eine Hauptwohnung im 1. OG und eine Einliegerwohnung, beide aktuell vermietet. Zusätzlich gibt es zwei freie Wohnräume im Erdgeschoss. Das Grundstück bietet mit Nebengebäuden wie Scheune und ehemaligem Pferdestall vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf mehrere Räume, darunter eine Wohnküche, Schlafzimmer und Bäder. Die Sanierung umfasste Dach, Fenster (3-fach verglast), eine moderne Heizungsanlage (Scheitholzvergaser mit Solarthermie) sowie den Innenausbau. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial.

**Ausstattung:** * **Ca. 4.500 m² Grundstück** * Kernsaniert seit 2016 * **3-fach verglaste Fenster** * Holz-Hackschnitzel-Zentralheizung mit Solarthermie * **Ausbaubares Dachgeschoss (ca. 80 m²)** * Mehrere Nebengebäude (Scheune, Stall, Carport) * **2 Stellplätze** * Großer Garten

**Lage:** Das Haus liegt ruhig und naturnah im Thüringer Wald, direkt angrenzend an Waldflächen. Neustadt am Rennsteig (Ortsteil von Großbreitenbach) bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.