Gepflegtes Reihenmittelhaus in Strandnähe Wustrow

Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Ferienensemble Sanddornhof bietet eine **attraktive Lage nur ca. 250 Meter vom Ostseestrand** entfernt im Ostseebad Wustrow.

Das Haus verfügt über ca. **56 m² Wohnfläche** und ist ideal für bis zu vier Personen ausgelegt. Es besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem Sie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse haben. Zwei separate Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein Zimmer mit Einzelbetten – sorgen für ausreichend Privatsphäre. **Küche und Bad wurden modernisiert**, und laufende Instandhaltungsmaßnahmen gewährleisten den Werterhalt.

**Besonderheiten:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) * Moderne Küche und Bad * Sonnenterrasse und liebevoll angelegter Garten * Stellplatz vorhanden * Erfolgreich touristisch vermietet mit professioneller Hausverwaltung * Netto-Mieteinnahmen 2024: 20.210,28 €

Die Immobilie wird **erfolgreich touristisch vermietet**, und eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Netto-Mieteinnahmen für 2024 betrugen **20.210,28 €**, mit Einnahmen nach Abzug aller Leistungen von 15.649,82 €.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung des Ostseebades Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Die Nähe zum Strand (ca. 250 m) sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Wustrow besticht durch seinen ursprünglichen Küstencharme und die landschaftliche Schönheit der Ostsee und des Boddens.