Historisches Weingut in Bad Kreuznach: Einzigartiges Anwesen mit Potenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Kulturdenkmal in Bad Kreuznach, ein historisches Weingut, das zum Verkauf steht. Das Anwesen, erbaut **1835**, besticht durch seine einzigartige Architektur und bietet auf einem **1.352 m² großen Grundstück** eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Substanz und Geschichte. Es besteht aus **zwei vollständigen Wohnhäusern**, die durch eine Scheune und Werkstatt verbunden sind, und vereint rustikalen Charme mit denkmalgeschützter Bausubstanz.

Das Haupthaus mit **371 m² Wohnfläche** und 372 m² Nutzfläche verfügt über großzügige Wohnbereiche, eine Bibliothek, eine Küche mit Kachelofen sowie mehrere Bäder. Originale Dielenböden, Kachelöfen und Holvertäfelungen unterstreichen den historischen Charakter. Eine moderne Brennwert-Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Wintergarten öffnet sich zum **uneinsehbaren Garten**, der von einer Bruchsteinmauer umgeben ist und über einen gemauerten Brunnen verfügt. Das zweite Wohnhaus bietet nach Renovierung des Obergeschosses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Büro oder separate Wohneinheit. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, mehrere Zimmer und einen Balkon.

**Besondere Merkmale:** * Zwei separate Wohnhäuser auf einem Grundstück * Historische Bausubstanz mit originalen Elementen * Großer, uneinsehbarer Garten mit Brunnen * Weitläufiger Innenhof mit Stellplätzen * Beeindruckender Weinkeller * Malerische Aussicht in die Nahe-Region

Das Anwesen befindet sich in einem historischen Ortskern der Nahe-Region, umgeben von Weinbergen und Feldern. Die Anbindung an Bad Kreuznach mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kurgebiet und Freizeitmöglichkeiten ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A61 sind auch Mainz und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Die Lage in Bosenheim bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Dieses einzigartige Ensemble bietet Raum für Visionäre, Familien, Investoren oder Kulturschaffende, die das Besondere suchen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.