Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldviertler Lage

Charmantes Einfamilienhaus in **ruhiger und idyllischer Lage** in Dietmanns, Niederösterreich. Das im Jahr **1971 ausgebaute** Objekt bietet auf ca. **129,6 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche inklusive Essbereich, einem praktischen Wirtschaftszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro sowie zwei Schlafzimmern. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen zentralen Festbrennstoffofen.

**Besonderheiten:** Das Objekt besticht durch einen **großzügigen Garten** ohne direkte Nachbarn, der viel Privatsphäre bietet. Eine Fasssauna lädt zur Entspannung ein. Im Garten befindet sich ein **geräumiger Schuppen (60 m²)** aus dem Jahr 1947 mit einem kleinen Erdkeller, ein eigener Brunnen und ein weiterer Lagerraum. Ein an das Haus angebauter Unterstellplatz schützt Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder Gartengeräte.

**Lage & Infrastruktur:** Dietmanns, ein Ortsteil von Groß-Siegharts, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die notwendige Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Groß-Siegharts. Die Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya mit allen weiteren Annehmlichkeiten ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt mit dem Thayatal-Radweg, dem Waldbad und zahlreichen Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten ein.