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Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick und Wintergarten - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Charmantes Einfamilienhaus mit Bergblick und Wintergarten

Matrei in Osttirol, Republik Österreich

€490,000
€3,463/m²
6
rooms
141.5
Very good
Condition
Solid fuel
Heating
541 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:Very good
Ownership:personal

Description

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Kienburg, Tirol, bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 141 m²** und einer Grundstücksfläche von **541 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt **sechs Zimmern** eignet es sich perfekt für Familien, als Arbeitsdomizil oder für Gäste.

Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich, der durch einen gemütlichen **Kachelofen** für wohlige Wärme sorgt. Die Küche kombiniert traditionellen Charme mit Funktionalität dank eines zusätzlichen **Holzherds**. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht und den Wohnraum erweitert.

* **6 Zimmer** bieten flexible Raumgestaltung * Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich * Zusätzlicher Holzherd in der Küche * Großzügiger Wintergarten * Liebevoll angelegter Garten * Kürzlich erneuerte Heizungsanlage

Das Haus fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und besticht durch einen **beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt**. Die sonnige Grünlage unterstreicht die idyllische Atmosphäre dieses besonderen Anwesens. Ein Haus, das Lebensqualität und Naturverbundenheit vereint.

Specs

All details

Building

Heating:Solid fuel
Land Area:541 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Matrei in Osttirol
Region:Bezirk Lienz
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

20
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

16
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

56
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 27, 2026

Costs

Financing

€1,986/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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