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Grand studio avec terrasse vue mer à Menton Garavan - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Grand studio avec terrasse vue mer à Menton Garavan

Menton, République française

€259,000
€7,872/m²
1
rooms
32.9
2/2
floor
C
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities · 11 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1974
Condition:Good
Energy:C

Description

Découvrez ce **vaste studio de 33 m²** avec coin nuit, idéalement situé dans le secteur prisé de Garavan à Menton. Niché au sein d'une résidence **très bien entretenue** et bénéficiant d'un **accès direct à la gare SNCF**, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **pièce à vivre lumineuse de 19 m²** et d'une cuisine séparée qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **superbe terrasse de 11 m²** exposée plein Sud * Une **vue dégagée sur la mer** et les jardins de Blasco Ibanez * Une **cave** privative * Proximité immédiate des plages et des commerces

Situé à quelques mètres des plages et des commodités, ce studio représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien rare sur le marché.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Terrace(11 m²)
Garden
Cellar(2 m²)

Location

City:Menton
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 19, 2026

Costs

Financing

€1,050/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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