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Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gerasdorf! - Property view 1 of 6
For RentApartment

Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gerasdorf!

Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich

€1,060
€22/m²
2
rooms
48
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 6.5 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Energy:B
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Erleben Sie modernes Wohnen im **Erstbezug** in dieser stilvollen **2-Zimmer Wohnung** in Gerasdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer **neu errichteten Anlage** und ist bequem **barrierefrei** erreichbar. **Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inkludiert**, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren ungewöhnlichen und modernen Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum **ca. 6,5 m² großen Balkon**. Die **voll ausgestattete, offene Küche** verfügt über alle notwendigen Geräte, einschließlich Geschirrspüler. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Parkettböden** und dunkelgraue Bodenfliesen für ein gemütliches Ambiente * **Wohnraumlüftung** für ein angenehmes Raumklima * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Zusätzlicher Stauraum durch ein **ca. 2,84 m² großes Kellerabteil** * **Energieausweis Klasse B** (Heizwärmebedarf 32,87 kWh/m²a)

Die Lage in Gerasdorf bei Wien bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die modernen Annehmlichkeiten dieser attraktiven Wohnung.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony(6.5 m²)
Cellar(2.84 m²)
Garage
Parking

Location

City:Gerasdorf bei Wien
Region:Bezirk Korneuburg
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Deposit:€3,180

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

42
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

56
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 12, 2026

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