Ensemble immobilier de caractère avec potentiel locatif

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé à seulement 25 minutes de Tours, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet d'investissement locatif.

La maison principale, d'une surface habitable d'environ **140 m²**, a conservé tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine pratique, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. L'étage dessert un palier, deux chambres spacieuses et une salle de bain.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une **seconde maison indépendante de 86 m²**, parfaite pour de la location, des amis ou un gîte. * Une **grange** offrant un espace de stockage supplémentaire. * Une **terrasse** pour profiter des journées ensoleillées. * Un **jardin** privatif. * Une **petite cave** sous la maison principale et une autre cave dans la seconde maison. * Un **terrain séparé de 550 m²**.

La seconde maison, d'environ 86 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine et d'un salon. L'étage comprend un palier, un bureau, deux chambres et un WC avec lavabo. Elle dispose également d'une cour et d'une cave.

Situé à Chançay, cet ensemble bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Tours. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.