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Ensemble immobilier polyvalent à Launaguet : 3 appartements, maison et atelier - Property view 1 of 12
For SaleHouse

Ensemble immobilier polyvalent à Launaguet : 3 appartements, maison et atelier

Launaguet, République française

€770,000
€2,711/m²
11
rooms
284
E
Energy
Good
Condition
1528 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:11
Year Built:1960
Condition:Good
Energy:E
Garage
Parking

Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Launaguet, sur un terrain spacieux de **1528 m²**. Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel, ce bien offre une grande flexibilité avec ses **cinq unités distinctes** : trois appartements, une maison individuelle et un atelier.

L'intérieur se compose d'un atelier d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage. Un appartement T3 de 80 m² est actuellement libre, offrant un potentiel de location immédiat. Deux appartements T2, l'un de 40 m² et l'autre de 44 m², sont loués respectivement 471€ HC + 25€ de charges et 483€ HC + 25€ de charges, tous deux avec un DPE de catégorie E. Enfin, une maison individuelle T4, construite en **2011**, bénéficie de son propre terrain de 496 m² et d'un DPE de catégorie C.

Les caractéristiques principales incluent : * Atelier d'environ 60 m² * Appartement T3 (80 m²) libre * Deux appartements T2 (40 m² et 44 m²) loués * Maison individuelle T4 (année 2011) * Terrain total de 1528 m² * DPE variés (E pour les appartements, C pour la maison)

Situé à Launaguet, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. La proximité des transports et des services rend cet ensemble immobilier particulièrement attractif pour les locataires et les propriétaires.

Specs

All details

Building

Land Area:1528 m²

Amenities

Garage
Parking

Location

City:Launaguet
Region:Haute-Garonne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

58/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

49
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

40
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 18, 2026

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€3,121/mo
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