Superbe propriété familiale avec terrain constructible à Évrecy

Située à seulement 15 minutes de Caen, dans la commune dynamique d'Évrecy, cette magnifique propriété de **236 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de **plus de 3500 m² entièrement constructible**. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse propose **5 chambres confortables** et de beaux volumes.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée menant à un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une **superbe véranda de 40 m²** baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire avec salon et salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine est équipée, et une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains et WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC offrent intimité et espace.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * **5 chambres** spacieuses * Une **véranda de 40 m²** avec vue sur jardin * Un **terrain de plus de 3500 m² constructible** * Un sous-sol total comprenant un triple garage, un atelier et une cave à vin * Une cheminée dans le salon * Une cuisine équipée

La localisation à Évrecy est un atout majeur, offrant la proximité de toutes les commodités nécessaires : centre de santé, pharmacie et commerces. La proximité de Caen (15 minutes) permet un accès facile aux services et activités de la ville tout en profitant du calme de la campagne normande. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.