Felújítandó 2 szobás lakás Kelenföldön, kiváló közlekedéssel

Budapest XI. kerületében, Kelenföld közkedvelt részén, az Albert utcában kínálunk eladásra egy **52 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakást. Az ingatlan a **2. emeleten** található, és bár lakható állapotú, modernizálást igényel, így ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy értéknövelő felújítással hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

**BELSŐ TEREK ÉS KIALAKÍTÁS** A lakás jelenlegi elosztása magában foglal egy közlekedőt, egy tágas nappalit, egy külön hálószobát, egy konyha-étkezőt, egy fürdőszobát és egy különálló WC-t. A nappaliból közvetlen kijárattal rendelkezik egy **5,3 m²-es beépített erkélyre**, mely utcafronti nézetű. A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi mérőórákkal, így a költségek könnyen kontrollálhatók.

**EXTRÁK ÉS KÉNYELMI MEGOLDÁSOK** * **52 m²-es alapterület** * **2+kk elrendezés** (nappali + külön hálószoba) * **5,3 m²-es beépített erkély** * Távfűtés egyedi méréssel * Panel épület, mely átesett a panelprogramos felújításon * **Rugalmasan megtekinthető** előre egyeztetett időpontban

**KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS** Az ingatlan Kelenföldön, kiváló infrastruktúrával rendelkező részen helyezkedik el. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség lehet: boltok, szolgáltatások, zöldterületek. A tömegközlekedés kiváló, az **Etele tér metróállomás (M4), villamos- és buszjáratok** könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. Az Etele Pláza bevásárlóközpont, a Bikás park és a Duna-part is a közelben található. Parkolás lakossági engedéllyel lehetséges.