Felújított családi ház kocsibeállóval Pécelen

Pécel csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó egy **teljeskörűen felújított, 71 m²-es**, 2 szobás családi ház, 304 m²-es telken.

**Áttekintés** Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy esztétikailag és műszakilag is megújult, azonnal költözhető otthont keresnek. A ház **kiemelkedő energiahatékonyságú** a 10 cm-es homlokzati és 15 cm-es födém szigetelésnek köszönhetően, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.

**Belső kialakítás** A ház nettó 71 m²-es hasznos alapterületén 2 szoba, egy modern, teljesen megújult fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali található. A belső esztétikát új, prémium minőségű hideg- és melegburkolatok, valamint friss festés emeli. A nyári melegben **hűtő-fűtő klímaberendezés** gondoskodik a komfortról.

**Jellemzők** * **Teljes körű felújítás**: víz- és villamoshálózat csere, új burkolatok, festés. * **Fűtés**: Korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal. * **Szigetelés**: 10 cm homlokzati kőzetgyapot, 15 cm födém szigetelés. * **Extrák**: Fedett kocsibeálló, 16 m²-es melléképület (tároló/műhely), 67 m²-es száraz pince. * **Jogi státusz**: Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdon.

**Elhelyezkedés** Pécel infrastruktúrája kiváló, családbarát környezetet kínál óvodákkal, iskolákkal és modern üzletekkel. A ház közelében buszmegálló, boltok és szolgáltatások találhatók. Budapest **M0-ás autóval percek alatt** elérhető, tömegközlekedéssel (busz, vonat) is gyors a fővárosi bejutás.