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Stilvolle Stadtvilla in Hameln: Komfortables Familienhaus - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Stilvolle Stadtvilla in Hameln: Komfortables Familienhaus

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

€393,000
€3,649/m²
3
rooms
107.7
New
Condition
500 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New

Description

Diese **stilvolle Stadtvilla** mit elegantem Walmdach befindet sich in Hameln und bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Das Haus vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einladend wirkt und den idealen Treffpunkt für Familie und Gäste darstellt. Die Diele im Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Insgesamt verfügt die Stadtvilla über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Offener Wohn- und Essbereich * Elegantes Walmdach * Großzügige Raumaufteilung * **Ca. 108 m² Wohnfläche**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Hameln und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen.

Das Objekt wird in der Baustufe "Technikfertig" für 290.000,- EUR angeboten und beinhaltet ein Grundstück.

Specs

All details

Building

Land Area:500 m²

Location

City:Hameln
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

63
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

66
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

66
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

88
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

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58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€1,593/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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