Großzügiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Moringen

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1986** bietet auf ca. **205 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Wohnkonzepte in einer begehrten Wohnlage von Moringen.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine geräumige Küche mit Sitzecke, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einem Balkon und einer Dachterrasse auf der Doppelgarage, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das vollständig unterkellerte Haus bietet im Souterrain einen Partyraum mit Bar, einen Fitnessraum mit Sauna, eine Waschküche mit Dusche, ein Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **2 Terrassen** und 1 Balkon * Vollständig unterkellert mit Partyraum, Sauna und Fitnessbereich * **Gas-Zentralheizung** (Bj. 2005) * **Doppelgarage** mit Stellplätzen * Liebevoll angelegter, gepflegter Garten * Kamin im Wohnbereich * Rollläden

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Moringen, abseits vom Durchgangsverkehr. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die B241 und A7 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Northeim und Göttingen.

**Sonstiges** Das Haus wird frei und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein schönes Wohnumfeld legen.