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Traumhaftes Einfamilienhaus in Baar-Ebenhausen – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Traumhaftes Einfamilienhaus in Baar-Ebenhausen – Ihr neues Zuhause!

Manching, Bundesrepublik Deutschland

€408,169
€2,984/m²
4
rooms
136.8
Project
Condition
Heat pump
Heating
732.2 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:Project

Description

Entdecken Sie das "Home 3", ein **helles und lebendiges Einfamilienhaus**, das im Dachgeschoss individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dieses attraktive Objekt befindet sich in Baar-Ebenhausen, südlich von Ingolstadt, und bietet eine **perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Infrastruktur**.

Das Haus besticht durch seine flexible Gestaltungsmöglichkeit im Dachgeschoss, sodass Sie Ihren Wohntraum nach persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Die hier angegebenen Maße beziehen sich auf eine Variante mit einem 1,5-geschossigen Satteldach, wobei auch andere Dachformen wählbar sind. Mit einer Wohnfläche von **136,8 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

- **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - **2 Etagen** - Individuelle Gestaltung im Dachgeschoss - Verschiedene Dachformen wählbar - Attraktives Baugrundstück mit Potenzial

Die Lage in Baar-Ebenhausen ist ideal für Pendler und Familien. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an Ingolstadt und Pfaffenhofen über Bahn, Bundesstraßen und die A9. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei), Gastronomie, Cafés, Kindergärten, eine Grundschule und wunderschöne Naturlandschaften für Freizeitaktivitäten.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:732.2 m²

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Manching
Region:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

32/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 1 views

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€1,655/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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