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Einfamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial - Property view 1 of 19
For SaleHouse

Einfamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial

Naumburg (Saale), Bundesrepublik Deutschland

€249,000
€1,132/m²
11
rooms
220
Needs renovation
Condition
709 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:11
Year Built:1930
Condition:Needs renovation
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit **beeindruckendem Panoramablick** auf das idyllische Saale-Tal. Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und zur eigenen Gestaltung. Das Haus ist **komplett entkernt** und bereit für Ihren individuellen Ausbau. Auf **4 Etagen** und einer Wohnfläche von ca. **220 qm** finden Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hinzu kommt eine separate Einliegerwohnung im untersten Geschoss.

Das Haus verfügt über eine Garage, die über einen Seiteneingang erreichbar ist. Das absolute Highlight ist der atemberaubende und einmalige Ausblick auf das Saale-Tal. Der großzügige Gartenbereich auf mehreren Ebenen mit einer Grundstücksfläche von **709 qm** bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Tag im eigenen Garten ausklingen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen Naumburgs. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was sie ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. Die Nutzfläche beträgt ca. 25 qm.

Die Lage in Naumburg, im Herzen der Weinregion Saale-Unstrut, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Kultur, Natur und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie den Naumburger Dom (UNESCO-Welterbestätte) und ihre malerische Altstadt.

Specs

All details

Building

Land Area:709 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Naumburg (Saale)
Region:Burgenlandkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

52/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

26
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

51
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

48
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 5, 2026

Costs

Financing

€1,009/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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