Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tettnang

Dieses **Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1992** bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** plus einer separaten **Einliegerwohnung mit ca. 55 m²** großzügiges Wohnen in idyllischer und naturnaher Lage bei Tettnang.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hohen Decken, einer offenen Galerie und einem Luftraum über dem Wohnbereich. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück. Eine moderne Einbauküche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.

**Besonderheiten:** * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang (derzeit vermietet für 495 €/Monat Kaltmiete) * Architektonisches Design mit hohen Decken und Galerie * Stilvoller Kachelofen für behagliche Wärme * Großzügige Fensterflächen und Gauben * Balkon mit Blick ins Grüne * Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss (Heizung, Öllager, Abstellräume) * Weiteres Bad im Untergeschoss * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Wasserspiel * Garage, zwei Carports und zwei Außenstellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Tettnang, umgeben von Wiesen und Feldern, aber dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum Tettnangs entfernt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist schnell erreichbar. Die Nähe zu den Freizeitregionen Bodensee und Allgäu bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Gute Anbindung an Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau.