Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage bei Dresden

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Kautzsch, einem idyllischen Ortsteil von Kreischa, nur einen Steinwurf von Dresden entfernt. Auf ca. **101 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus **3,5 Zimmer**, darunter **2 Schlafzimmer**, und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Das Haus besticht durch seinen **großzügigen Garten** mit ca. **500 m² Fläche**, der Ihnen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Eine **Doppelgarage** sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. **705 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 88 m² Nutzfläche im ehemaligen Stall, ideal als Werkstatt oder für Hobbyprojekte * Ca. 91 m² Dachbodenfläche mit erheblichem Ausbaupotenzial * Ruhige Lage in einer Sackgasse * 1 Badezimmer und 1 separates WC * 1 Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kautzsch, südlich von Dresden, in einer naturnahen und ländlichen Umgebung. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist gut, das Zentrum ist in ca. 25-30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (DVB-Linien) sind ebenfalls vorhanden.