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Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Ihr Traumhaus mit 197 m² - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Moderne Stadthausvilla in Hamburg: Ihr Traumhaus mit 197 m²

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€1,321,609
€6,709/m²
5
rooms
197
New
Condition
Heat pump
Heating
650 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **modernen Stadthausvilla** in begehrter Lage von Hamburg. Auf großzügigen **197 m² Wohnfläche** bietet dieses Einfamilienhaus mit **5+kk Disposition** und **4 Schlafzimmern** sowie **3 Bädern** ausreichend Platz für die ganze Familie und anspruchsvolle Paare.

**Architektur und Raumkonzept** Das Haus besticht durch eine klare, elegante Architektur und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Im Obergeschoss finden Sie großzügige Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein modernes Badkonzept, das Komfort und Design vereint. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen, sei es für ein Homeoffice, ein Ankleidezimmer oder zusätzliche Kinderzimmer.

**Qualität und Effizienz** Als Fertighaus von massa haus profitieren Sie von einer **hohen Energieeffizienz**, moderner Bauweise und Markenqualität. Die Planung ist transparent und die Bauzeit kurz. Der Innenausbau kann **individuell nach Ihren Wünschen** gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis das Haus ohne Innenausbau, Baunebenkosten und Sonderausstattungen bezieht.

**Lage und Lebensqualität** Die Villa befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Hamburg und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer **modernen Stadtvilla** mit ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum. Dieses Haus ist eine Entscheidung für Stil, Raum und Zukunftssicherheit.

**Zusammenfassung der Highlights**: * **197 m² Wohnfläche** * **5+kk Disposition** * **4 Schlafzimmer, 3 Bäder** * **Hohe Energieeffizienz** * **Individuelle Ausstattung möglich**

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:650 m²

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

59
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

85
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

63
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€5,357/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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