Freistehendes Einfamilienhaus mit Waldgrundstück und Talblick

Dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger und naturnaher Lage** von Schonach im Schwarzwald bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.104 m²** und mit einer Wohnfläche von ca. **183 m²** verteilt sich das im Jahr **1971 erbaute und laufend modernisierte** Haus auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine flexible Nutzbarkeit, die sich durch zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Untergeschoss ergibt. Dies ermöglicht Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einer Einheit oder die Schaffung eines separaten Gäste- oder Hobbybereichs. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer, ein Büro oder einen Rückzugsort. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet, mit Zugang zu verschiedenen Plätzen, um die Natur zu genießen.

**Ausstattung** Das Haus wurde seit 2004 kontinuierlich modernisiert. Highlights sind **neue Kunststofffenster (2004)**, eine **Fassadendämmung (2014)** und eine umfassende Modernisierung des Erdgeschosses im Jahr 2014, inklusive neuer Bäder, Böden, Decken, einer modernen Küche und der Installation eines Pellet-Ofens. Eine Doppelgarage sowie ein Carport (umbaut 2015) bieten Platz für Fahrzeuge.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **besten und ruhigen Lage**, direkt angrenzend an den Wald und mit **freiem Blick ins Tal**. Die Natur beginnt unmittelbar am Grundstück, was zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.