Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Kamin

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1970**, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.034 m²** in Waldbröl liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. **171 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² bietet dieses voll unterkellerte Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **beeindruckende Kamin** im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

* **Sieben Zimmer** insgesamt * **Vier Schlafzimmer** * Zwei Badezimmer * Großzügige Terrasse und ein Balkon * Voll unterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche * Praktische Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: In Vorbereitung

Die Lage in Waldbröl, umgeben von Natur, bietet eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu genießen. Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Dieses gepflegte Objekt kombiniert Wohnkomfort mit viel Raum und Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.