Modernes Einfamilienhaus in grüner Top-Lage von Kassel

Willkommen in diesem architektonisch ansprechenden Einfamilienhaus, das modernes Design mit großzügigem Wohnraum verbindet. Auf über **160 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Das Haus bietet insgesamt **5 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch zahlreiche Ausgänge ins Freie viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC ergänzen diese Etage. Im Dachgeschoss finden Sie einen komfortablen Elternbereich mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie zwei weitere Zimmer für Kinder. Ein großzügiges Badezimmer mit ca. 16 m² rundet das Angebot ab.

**Highlights:*** * **5 Zimmer** auf über 160 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Zimmer * Separates Ankleidezimmer im Elternbereich * Großzügiges Badezimmer (ca. 16 m²) * **Moderne Architektur** mit farbiger Fassade

Das Haus befindet sich im Stadtteil Brasselsberg, einer der **grünsten und ruhigsten Wohnlagen Kassels**. Die Nähe zum Habichtswald und dem Naturschutzgebiet Dönche bietet ideale Naherholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten im Stadtteil oder in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A44 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Richtungen gewährleistet. Dieses Haus vereint **Ruhe und Natur** mit **städtischer Anbindung**.