Einfamilienhaus in bester Lage von Hennef mit riesigem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **absolut begehrten Bestlage** von Hennef (Sieg), direkt am Kurpark und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das Haus aus dem Jahr **1961** steht auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.280 m²** und bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Anbindung.

Das bestehende Haus bildet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit gezielten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen haben Sie die **vielfältigen Möglichkeiten**, ein individuelles und zeitgemäßes Heim zu schaffen. Ob stilvolle Sanierung, Erweiterung oder sogar eine Neubebauung – hier können unterschiedlichste Wohnkonzepte realisiert werden. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** und erstreckt sich über **2 Etagen**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.280 m² Fläche * Potenzial für individuelle Gartengestaltung, Terrassen und Poolbereich * Ruhige und grüne Wohnlage mit hoher Privatsphäre * Zentrale Anbindung an die Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel * 2 Balkone und 1 Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Rolläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Hennef (Sieg). Die direkte Nähe zum Kurpark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Bonn und Köln ist ebenfalls sehr gut.