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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neukirchen-Vluyn - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neukirchen-Vluyn

Neukirchen-Vluyn, Bundesrepublik Deutschland

€758,900
€2,702/m²
8
rooms
280.9
New
Condition
640 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Condition:New

Description

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Neukirchen-Vluyn, das vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht – sei es als Generationenhaus, zur Vermietung oder für ein "Büro Tür an Tür".

**240 m² durchdachte Wohnfläche** im Haupthaus bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Die zusätzliche **55 m² große Einliegerwohnung** sowie ein weiterer Anbau am Haupthaus maximieren die Nutzungsmöglichkeiten und den Komfort. Das versetzte Pultdach mit hohem Kniestock im Obergeschoss sorgt für **reichlich Raum und Tageslicht**, abgerundet durch eine stilvolle offene Galerie.

* **4 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer** * **2 Etagen** * Einliegerwohnung * Hoher Kniestock für mehr Wohnraum * Offene Galerie

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Neukirchen-Vluyn. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Infrastruktur. OKAL, ein Unternehmen mit Tradition seit 1928, steht für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** in höchster Bauqualität.

Specs

All details

Building

Land Area:640 m²

Location

City:Neukirchen-Vluyn
Region:Kreis Wesel
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

48/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

12
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

43
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€3,076/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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