Familienparadies in Adendorf: Großzügiges Haus mit Garten!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1962**, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Adendorfs, nahe Lüneburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 150 m²** und insgesamt **8 Zimmern**, darunter 6 potenzielle Schlafzimmer, bietet es außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, aber dem Alter entsprechenden Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, alle Modernisierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist bereits freigeräumt, sodass Sie Ihre Traumküche direkt einbauen können. Ein Vollbad und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, die viel Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight sind die **erhaltenen Original-Holzdielen**, die nach der Aufarbeitung wieder in vollem Glanz erstrahlen können. Ein Wannenbad im Obergeschoss und ein weiteres Bad im Keller erhöhen den Komfort.

**Umfangreicher Stauraum** ist durch den geräumigen Dachboden und den teilunterkellerten Bereich mit eigenem Außenzugang gegeben. Der Keller bietet zudem ein weiteres Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügiges Grundstück:** 817 m² vollständig eingezäunter Garten, ideal für Kinder und Haustiere. * **Erneuerte Heizung:** Ölheizung aus dem Jahr 2021. * **Teilweise neue Fenster:** Ausgetauscht im Jahr 2017. * **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Eigener Partyraum, überdachte Terrasse, Garage und zwei Außenstellplätze. * **Massive Bauweise:** Solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Die Lage in Adendorf ist familienfreundlich mit **hervorragender Infrastruktur** und einem hohen Freizeitwert (Sportzentrum, Freibad, Eishalle). Die Anbindung an Lüneburg (ca. 10 Min.) und Hamburg (ca. 40 Min. über A39) ist ideal. Beachten Sie bitte, dass die Elektroinstallation veraltet ist und erneuert werden sollte. Das Haus ist **freistehend** und bietet ein Wegerecht für den Nachbarn.