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Einfamilienhaus zum Kauf - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Einfamilienhaus zum Kauf

Brüggen, Bundesrepublik Deutschland

€467,205
€3,650/m²
5
rooms
128
Heat pump
Heating
400 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5

Description

Hier ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² geplant. Die Grundrisse und Ausstattungen können noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden.

Lage Das Grundstück befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage von Brüggen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grünflächen sowie der unmittelbaren Nähe zur Schwalm- und Auenlandschaft des Naturparks Schwalm-Nette.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das historische Zentrum von Brüggen mit seiner charmanten Altstadt, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage: Umfangreiche Rad- und Wanderwege, Wälder, Seen und Naturschutzgebiete liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber sowie alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Hauspreis beinhaltet das Grundstück, sowie das schlüsselfertige Haus. Die üblichen Baunebenkosten von 15-20% sind nicht enthalten.

Die Bilder können mehrpreispflichtige Ausstattungen enthalten.

Bitte beachten Sie: Bei dem dargestellten Haus handelt es sich um ein Beispielhaus, das Ihnen als Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause dienen soll. Selbstverständlich bauen wir nicht „von der Stange“, sondern nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.

Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Haustyp, bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz individuell zu gestalten. Vielleicht passt ein anderer Grundriss oder sogar ein ganz anderer Haustyp besser zu Ihnen? Kein Problem!

Wir begleiten Sie von Anfang an und planen gemeinsam mit Ihnen ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt, maßgeschneidert, flexibel und zukunftssicher.

Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich!

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:400 m²

Amenities

Garden

Location

City:Brüggen
Region:Kreis Viersen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

45/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

23
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

52
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,894/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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