Einfamilienhaus zum Kauf

Dieser Hof bietet viele Anwendungsgebiete und wird vielfältig Liebhaber ansprechen. Er ist ideal für Naturfreunde und Tierliebhaber. Zur Zeit wird er überwiegend für Pferdehaltung genutzt. Dementsprechend ist die Aufteilung und die momentane Ausstattung der Gebäude ausgeführt. Haupthaus: Das Haupthaus kann man durch die Hauseingangstüre straßenseitig und die hintere Hoftüre im Anbau hofseitig betreten. Von der Hauseingangstüre aus betritt man die geräumige Diele, in der es hinter einer Türe eine Treppe in den Keller und die Treppe in das Obergeschoß gibt. Von der Diele aus gelangt man ebenso in das großzügige Wohn/ Esszimmer (ca. 40 qm) mit Kaminofen und großer Fensterfront nach vorne raus. Vom Essbereich aus schließt sich die große Küche (ca, 20 qm) mit Kücheninsel an. Zwischen der Küche zur anderen Seite und der Hoftüre gibt es eine weitere kleinere Diele die auch zum sehr attraktiven Duschbad im EG führt. Im Obergeschoss finden wir 3 Kinderzimmer (eins davon zur Zeit als offener Raum ausgeführt), ein Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Büro mit Balkon im Anbau, ein Wannenbad sowie eine Treppe zum Dachgeschoss. Dieses wurde als Nutzfläche für verschiedene Anwendungen ausgebaut. Das Gebäude ist vollunterkellert und hat eine Kelleraußentreppe. Das Gelände ist neben dem Wohnhaus mit einer großen Unterstellfläche, dem großen (Pferde)-Stallgebäude mit Nebenräumen, einem Werkstattgebäude das als Garage genutzt werden kann und einer kleinen Halle (die früher als kleine Reithalle genutzt wurde) bebaut. Außerdem gibt es einen Außenstall, ein Paddock, eine Reitfläche und zwei größere Wiesen. Im Pferdestall gibt es in den Nebenräumen eine Futter,- und eine Sattelkammer. Der große Speicher bietet sich für die Lagerung aller möglichen Dinge an. Die Scheune und die Nebengebäude stammen ca. aus dem Jahr 1950. Lage Ruhige, idyllische Lage nahe am Hardter Wald mit freiem Blick über Felder und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto in Mönchengladbach-Hardt oder Mönchengladbach-Rheindahlen erreichbar. Sehr gute Anbindung an A 52 Richtung Roermond und Düsseldorf, A 61 Richtung Koblenz, Heinsberg und Venlo. Weitere Informationen Sonstiges - Rufen Sie uns an!! Wir sind auch Samstags und Sonntags für Sie erreichbar!!! Alle Maße und Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. TOPKONDITIONEN!! Wir bieten an: - 100 % Finanzierungen - 100% + Nebenkosten - 100% + Nebenkosten + Renovierungskosten und das zu Topzinssätzen. - Angebote und Beratung bei uns aus einer Hand kostenfrei!!!