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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein

Ihrlerstein, Bundesrepublik Deutschland

€597,719
€3,200/m²
5
rooms
186.8
C
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
938 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project
Energy:C

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in diesem projektierten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ihrlerstein. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **186,8 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von **938 m²** errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Innere des Hauses besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die **gehobene Ausstattung** ermöglicht Ihnen, die Bodenbeläge und Innenausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Wohnqualität. Die **Bodenbeläge und Tapeten** sind ebenfalls Teil der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40 und KfW55 Energiestandard** für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen * Umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich **14 Wochen**

Die Lage in **Ihrlerstein** bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von der Erfahrung und den umfassenden Serviceleistungen von allkauf, einem erfahrenen Partner für Fertighäuser. Dieses Haus vereint individuelle Gestaltung, Nachhaltigkeit und Sicherheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:938 m²

Location

City:Ihrlerstein
Region:Landkreis Kelheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

42
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

11
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 17, 2026

Costs

Financing

€2,423/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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