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Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hemau - Property view 1 of 2
For SaleHouse

Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hemau

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

€505,900
€3,066/m²
5
rooms
165
New
Condition
600 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New

Description

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla, die mit **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Haus empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht – das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Stunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist der Rückzugsort für die Eltern mit einer eigenen Ankleide, zwei hellen Kinderzimmern und einem geräumigen Familienbad, das Entspannung verspricht. Dieses Haus schafft Freiräume für jedes Familienmitglied und lässt keine Wünsche offen.

* **5 Zimmer (5+kk)** * **165 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Familienfreundliches Bad** * **Separater Ankleidebereich** * **Gästezimmer/Büro**

Die Lage in Hemau bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstückssuche anbietet. OKAL, ein Unternehmen mit Tradition seit 1928, steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit und garantiert höchste Qualitätsstandards bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Specs

All details

Building

Land Area:600 m²

Location

City:Hemau
Region:Landkreis Regensburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

28
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

12
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

18
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

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35
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

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