Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme und viel Platz

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Kirchlengern bietet mit einer Wohnfläche von ca. **197 m²** und einer Nutzfläche von 223,7 m² außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über **7 Zimmer** und wurde ursprünglich 1906 erbaut, jedoch in den letzten Jahren, insbesondere **2019**, umfassend modernisiert. So vereint die Immobilie den Charme eines Altbaus mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Großzügigkeit. Besonders hervorzuheben ist das **ausgebaute Dachgeschoss**, das mehrere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer beherbergt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **197 m² Wohnfläche** und 223,7 m² Nutzfläche * **7 Zimmer** für flexible Nutzung * Umfassend modernisiert im Jahr **2019** * Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Bad * Großzügiges Grundstück von ca. **674 m²** * Viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Kirchlengern / Südlengern. **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen** und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** mit Auto, Bus und Bahn ermöglicht zügige Fahrten in die umliegenden Städte wie Bünde, Löhne, Lübbecke, Herford und Osnabrück. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit städtischer Infrastruktur in Reichweite.