Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Christazhofen, Argenbühl, besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von ca. 187 m²** auf einem **ca. 937 m² großen Grundstück**. Das im Jahr **1991 in massiver Bauweise** errichtete Architektenhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem weitläufigen Eingangsbereich und einer offenen Treppenführung. Das Erdgeschoss beherbergt die Küche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine **separate Einliegerwohnung** abzutrennen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Obergeschoss verfügt über **vier großzügige Schlafzimmer**, ein geräumiges Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Sauna genutzt wird und weiteres Potenzial birgt. Das Untergeschoss bietet praktische Kellerräume, den Heizungsraum sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsbereiche.

**Ausstattung:** * Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze * **Balkon und zwei Terrassen** für vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien * Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit * Großzügiges Grundstück mit Gartenanteil * Möglichkeit zur Abtrennung einer Einliegerwohnung * Zusätzlicher Saunaraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Christazhofen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Argenbühl im württembergischen Allgäu. Die Umgebung besticht durch eine eindrucksvolle Moor- und Hügellandschaft, ideal für Naturliebhaber. Die Infrastruktur im Ort mit Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule ist gut ausgebaut. Größere Städte wie Wangen, Isny und Leutkirch sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele im Allgäu ist hervorragend.