Neues Einfamilienhaus mit Carport in Friesoythe

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im charmanten Edewechterdamm, einem Ortsteil von Friesoythe. Das Haus wurde nach modernen Standards erbaut und bietet auf ca. **121,1 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die **4+kk-Aufteilung** sorgt für eine durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von ca. 35,24 m², eine separate Küche mit ca. 15,54 m² und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC und ein Diele runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer (ca. 12,35 m², 11,64 m² und 17,58 m² als Schlafzimmer) sowie ein geräumiges Badezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein Carport mit ca. 17,49 m² für Ihr Fahrzeug * Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 9,24 m² * Moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz * Helle und freundliche Räume * Hochwertige Innenausstattung (Beispielbilder von stilgleichem Objekt)

Die **Lage in Edewechterdamm** bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (B 72) ermöglicht schnelle Wege nach Oldenburg und zu den Autobahnen A 28 und A 1. Genießen Sie die Ruhe des Dorflebens mit der Nähe zu städtischen Zentren.