Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Oberhaid

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** in Oberhaid bietet auf **ca. 215 m² Wohnfläche** und einem **784 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die derzeit zwei bis drei abgeschlossene Wohneinheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche und Bad, das Dachgeschoss 4 Zimmer, Küche und Bad, und das Untergeschoss 3 Zimmer und ein Bad mit direktem Terrassenzugang. Viele Zimmer haben Zugang zu Balkonen oder Terrassen.

**Ausstattung** * Grundstück mit **herrlichem Garten** und altem Baumbestand * Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins im Erdgeschoss * Ölheizung wurde **1991** ausgetauscht * Fenster wurden **1996** erneuert * Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss (2013) und Dachgeschoss (2013) * iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) vorhanden für Fördermittel

**Lage** Oberhaid im Westerwaldkreis bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Mittelzentren Montabaur, Wirges und Selters. Die A3 ist schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Koblenz, Limburg, Köln und Frankfurt erleichtert. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist ebenfalls gut erreichbar.

**Hinweis:** Das Haus ist **modernisierungs- und renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.