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Modernes Einfamilienhaus mit Fernsicht in Weinheim - Property view 1 of 27
For SaleHouse

Modernes Einfamilienhaus mit Fernsicht in Weinheim

Amselweg 3, Weinheim, Bundesrepublik Deutschland

€299,000
€1,904/m²
5
rooms
157
G
Energy
Renovated
Condition
Oil
Heating
598 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+1
Rooms:5
Year Built:1972
Condition:Renovated
Energy:G
Garage
Parking

Description

Dieses **attraktive Einfamilienhaus** befindet sich in einer idyllischen Süd-Osthanglage mit Panoramablick in Weinheim.

Das Haus wurde in den letzten Jahren **umfangreich modernisiert**, unter anderem mit neuen Fenstern und Haustüren (2009), einem neu gefliesten Balkon (2023) sowie einem neuen Außenanstrich und Dachkannel (2024). Die Außenfassadenverkleidung auf der Südseite wurde ebenfalls 2024 erneuert.

**Highlights:** * **5+1 Zimmer** auf ca. **157 m² Wohnfläche** * **Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten Jahren * **Idyllische Hanglage** mit Fernsicht * **Garage** mit elektrischem Sektionaltor (2024) * **Separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss

**Lage:** Das Haus liegt in Weinheim, Stadtteil Oberflockenbach-OT Wünschmichelbach, verkehrsgünstig nur 7 km von der B3 mit OEG-Anbindung und 10 Fahrminuten von Weinheim sowie der A5 entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahkauf, Kindergarten, Grundschule, Ärztehaus, Tankstelle, Versicherungsdienstleister, Busanbindungen, Gastronomie und ein zuverlässiger Schneeräumdienst sind vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Fahrradwege, Reiterhöfe und Tennisanlagen.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:598 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Amselweg 3
City:Weinheim
Region:Rhein-Neckar-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

22
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

43
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

40
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€1,212/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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