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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ködnitz - Property view 1 of 52
For SaleHouse

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ködnitz

Neuenmarkt, Bundesrepublik Deutschland

€329,500
€1,742/m²
6
rooms
189.1
Very good
Condition
Oil
Heating
830 m²
Land Area
Balcony
Amenities · 10 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1976
Condition:Very good
Garage
Parking

Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Nebengebäude auf einem ca. **830 m² großen Hanggrundstück** in Ködnitz.

Das Haus wurde ursprünglich **1976 in Massivbauweise** errichtet und bietet viel Platz für Familien.

**Besonderheiten:** * Einliegerwohnung für zusätzliche Flexibilität * Doppelgarage für zwei Fahrzeuge * Nebengebäude für Lagerung oder Hobby * Große Freiflächen und Hanggrundstück * Ruhige Lage im Ortsteil Fölschnitz

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Fölschnitz der Gemeinde Ködnitz, im oberfränkischen Regierungsbezirk. Die Lage ist ideal für Pendler: Nur ca. 9 km zur Bierstadt Kulmbach mit Anbindung an die A 70 und ca. 13 km zur Autobahn A 9 (Himmelkron). Ködnitz ist eine charmante Wohngemeinde im Tal des Weißen Mains, umgeben vom obermainischen Hügelland.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:830 m²

Amenities

Balcony(10 m²)
Garden
Cellar(16 m²)
Garage
Parking

Location

City:Neuenmarkt
Region:Landkreis Kulmbach
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€1,336/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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