Charmantes Einfamilienhaus in Schöneiche mit Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in **Schöneiche bei Berlin** bietet auf einem gepflegten Grundstück eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Paare.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine idyllische Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei Modernisierungen notwendig sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Das Dach und die Heizung wurden in den letzten Jahren saniert, was eine solide Basis für zukünftige Anpassungen schafft.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer und eine begehbare Ankleide. Der Grundriss ist nicht mehr zeitgemäß und das Bad benötigt eine Vollmodernisierung.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche**: ca. 64,9 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 (Tageslichtbad) * **Garage**: Kleine massive Garage mit angrenzendem Abstellraum * **Garten**: Großer naturbelassener Garten * **Zustand**: Gepflegt, mit Modernisierungsbedarf * **Sanierungen**: Dach und Heizung in den letzten Jahren erneuert

**Lage** Die Immobilie liegt in Schöneiche bei Berlin, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Seen wie der Kalksee und der Flakensee sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 erreicht das Berliner Zentrum in ca. 30 Minuten, und die A10 ist schnell erreichbar.