Potenzialreiches Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage

Herzlich Willkommen in Escherode, einem idyllischen Ortsteil von Bad Sulza! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, **Platz, Ruhe und Natur** zu genießen und Ihr persönliches Wohntraumprojekt zu verwirklichen. Das Objekt ist ideal für Naturliebhaber und Handwerker, die ein Haus mit viel Potenzial suchen und bereit sind, anzupacken.

**Immobilie mit Geschichte und Zukunft:** Das Haus erstreckt sich über **zwei Wohnetage** und verfügt zusätzlich über einen Keller, der viel Stauraum bietet. Ein großer Teil des "Entkernens" und des Wiederaufbaus wurde bereits begonnen, was Ihnen den Einstieg in Ihr Projekt erleichtert. Die Lage an einer ruhigen Anliegerstraße mit **direkter Anbindung an Feld und Wiese** verspricht Erholung pur und eine hohe Lebensqualität.

**Moderne Heiztechnik und Innenausstattung:** Für die Zukunft wurde bereits die Planung und Bestellung einer neuen **Luftwärmepumpe** durch die Firma Döring Haustechnik & Gebäudemanagement GmbH übernommen. Diese ist bereits bestellt und muss separat verhandelt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, von moderner und zukunftssicherer Heiztechnik zu profitieren. Ebenso wurden bereits Türen für das Erdgeschoss bestellt, wovon eine bereits verbaut ist. Die restlichen Türen warten auf ihren Einbau und müssen ebenfalls mit den Verkäufern besprochen werden.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiges Grundstück** mit viel Potenzial * **Zwei Wohnetage plus Keller** für viel Platz * **Ruhige Lage** in Escherode, nahe Bad Sulza * **Beginnter Innenausbau** und Sanierungsarbeiten * **Geplante moderne Heiztechnik** (Luftwärmepumpe) * **Nahegelegene Wein- und Kurstadt** Bad Sulza

**Lage und Umgebung:** Das Haus befindet sich im Süden von Bad Sulza, einem staatlich anerkannten Heilbad, bekannt als Kur- und Weinstadt. Die Umgebung wird oft als "Toskana des Ostens" bezeichnet und bietet wunderschöne Landschaften und Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an Bad Sulza ist mit ca. 5 Autominuten hervorragend, sodass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können.