Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage in Lorch

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Lorch wurde seit 2010 kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie besticht durch ihre **massive Bauweise im Untergeschoss** und die **hochwertige Holzständerbauweise** im Erd- und Dachgeschoss, was für eine langlebige Bausubstanz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **176,7 m²** und verfügt über **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die Ausstattung ist gepflegt bis modern, mit durchgehend neuen Bodenbelägen und Innentüren seit 2010. Besonders hervorzuheben sind die umfassende Badsanierung 2014, die hochwertige Erneuerung des Gäste-WCs und Windfangs 2024 sowie der Einbau einer **modernen Einbauküche im Jahr 2025**. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Hobby- oder Arbeitsbereich.

**Ausstattung** * **Wintergarten** * **Großzügige Garage** mit direktem Hauszugang und elektrischem Tor * **Stellplatz** vorhanden * Heizungsanlage aus dem Jahr 2006 * **Neue Haustür (2011)** und umgestalteter Eingangsbereich (2012) * **Fenster weitgehend erneuert (2013)** * **Nutzfläche von 168,40 m²**

**Lage** Das Haus liegt in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Lorch im Ostalbkreis, idyllisch im Remstal gelegen. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist **sehr gut erreichbar**. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Bundesstraße B29 bieten schnelle Wege nach Schwäbisch Gmünd, Schorndorf und Stuttgart. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.