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Repräsentative Villa mit Stallungen in parkähnlicher Lage - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Repräsentative Villa mit Stallungen in parkähnlicher Lage

Heiligenhaus, Bundesrepublik Deutschland

€1,500,000
€7,500/m²
4
rooms
200
C
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
5000 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1960
Condition:New
Energy:C
Garage
Parking

Description

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ratingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Villa, umgeben von einer weitläufigen Park- und Waldlandschaft, besticht durch ihre **offene und geräumige Bauweise** sowie eine **komplette Innenausstattung aus Naturholz**.

**Historisches Flair trifft auf modernen Luxus**: Erbaut im Jahr **1960**, wurde die Villa im Jahr **2023 umfassend saniert und ausgebaut**, was modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von **200 m²** und einer Grundstücksfläche, die von einer parkähnlichen Landschaft umgeben ist, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

**Besondere Merkmale**: * **4+kk** Disposition * **3 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Stellplatz** vorhanden * **Eigene Stallungen** für Pferdehaltung * **Heizart: Wärmepumpe** (Luftwärmepumpe) * **2 Etagen**

Die Villa befindet sich in einer **einzigartigen und ruhigen Lage** in Ratingen, Nordrhein-Westfalen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur der Stadt Ratingen ist dennoch gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:5000 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Heiligenhaus
Region:Kreis Mettmann
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

30
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

21
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€6,080/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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