Luxus-Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Wien

Exklusives Einfamilienhaus in Wien, **vollmöbliert** und luxuriös ausgestattet, bietet auf ca. **338 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen besticht durch einen **weitläufigen Garten** mit einem erfrischenden **Außenpool** und einer großzügigen **Terrasse von ca. 36 m²**.

**Übersicht:*** Dieses außergewöhnliche Domizil vereint stilvolle Repräsentanz mit hohem Wohnkomfort. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität. Die Immobilie wird **vollständig möbliert** verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer edlen Wohnküche sowie einer zusätzlichen, modernen Arbeitsküche. Im Obergeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem offenen Kamin, ein Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Südbalkon. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Masterbedroom mit Balkonzugang und einem eleganten Bad, sowie ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer mit eigenem Bad.

**Ausstattung:*** * **5+kk** Zimmer * Ca. **338 m²** Wohnfläche * Großzügiger Garten mit **Außenpool** * Terrasse (ca. **36 m²**) * Offener Kamin * **Vollmöbliert** * Zwei Außenstellplätze

**Lage:*** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Station Salmannsdorf der Buslinie 35A ausgezeichnet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.