Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gießhübl

Im Herzen von Gießhübl, Niederösterreich, entsteht ein exklusives Wohnprojekt "Am Hübl 106", das moderne Architektur mit naturnahem Wohnen verbindet. Diese stilvolle Eigentumswohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet gehobene Ansprüche und besondere Wohnqualität.

Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und ein einladendes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die moderne Architektur und die harmonisch integrierten Außenflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 8 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Ausstattung:** Exklusive Holzdielen, großformatige Keramik, Fußbodenheizung * **Markensanitärausstattung** und hochwertige Designer-Fensterelemente * **Elektrische Raffstores** für optimalen Sonnenschutz * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung

Das Projekt befindet sich noch vor Baubeginn, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, **individuelle Wünsche** in die Ausgestaltung einfließen zu lassen. Die Lage in Gießhübl, mit Blick in Richtung Föhrenberge, verspricht eine hohe Lebensqualität und Freiraum. Nutzen Sie die Chance, von Anfang an bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses dabei zu sein.